С близо 1 млн. лева е паднала цената на известния спа хотел „Беркут” в пловдивското село Брестник. Комплексът е обявен за публична продан от частен съдебен изпълнител, като това е шести пореден търг.
Сумата, която се търси този път е значително по-ниска отколкото при предходната публична продан. Цената на хотела постоянно се повишава и поевтинява, като при последния търг, обявен в началото на годината, наддаванията започваха от 7,6 млн. лева, (3,9 млн. евро). Сега стартовата цена на комплекса е 6 868 997 лв., или 3 512 062 евро.
Търгът за публична продан е обявен с цел да бъдат разплатени дълговете на настоящия собственик. Припомняме, че преди повече от 5 години цената на комплекса беше 4,8 млн. лева. В последствие първоначалната стойност скочи до 6,3 млн., преди да достигне и пикът от над 7 млн. Последва още един скок до 7,2 млн. лева, след което цената падна до 6,5 млн., преди отново да скочи до 7,6 млн. лева. Сегашният търг е шести поред, а противно на движенията на цените на имотния пазар, търсената сума се понижава, вместо да върви нагоре.
Наддаванията за „Беркут” започват на 16 април тази година и ще продължат до 16 май 2024 г. Дали този път ще има интерес към имота ще стане ясно на 17 май, когато ще бъдат отворени офертите.
Целият имот обявен за продан включва терен от над 18 дка в местност "Манастирския път", четириетажен хотел със застроена площ от 440 кв.м., ресторант от 220 кв.м., двуетажен спа център със застроена площ от 240 кв.м., двуетажна сграда със застроена площ от 1200 кв.м., басейн, и 6 къщички за настаняване с квадратури между 60 и 80 кв.м. В цената са включени и още 6 по-малки парцела, помощни сгради - спа, спортни и детски съоръжения. Общата застроена площ на комплекса е 2665 кв.м., а разгърнатата застроена площ /РЗП/: 3473 кв.м.
Крупният имот от над 18 дка попадна в ръцете на частния съдебен изпълнител Людмила Мурджанова, заради дългове на дружеството собственик - "Спорттур" ЕООД. Капиталът му е на "К-И инвест холдинг", която от своя страна е еднолична собственост на Иван Маринов. Върху част от фирменото му портфолио има запори заради извършен залог на търговско предприятие срещу теглене на кредит.
Върху хотела е наложена възбрана, а имотът е обявен за публична продан, като процедурата е отворена за пореден път, след като цената на хотела е била коригирана. Върху комплекса има и още възбрани от други банки и фирми-кредитори.
