Хотелиерите в Слънчев бряг са изправени пред скандален търг за отдаване под наем на терени до обектите им, които са собственост на "Слънчев бряг" АД. Дружеството държи инфраструктурата в курорта и е с мажоритарен собственик държавата, а принципал е Министерството на туризма.
"Слънчев бряг“ АД обяви 10 тръжни процедури за отдаване под наем на имоти или части от поземлени имоти, съобщиха от компанията. Това са терени, които са пред или до хотели в курорта и до момента те са плащали на дружеството наеми. Ползвани са за паркоместа за гостите на обектите.
"Сега сме изправени пред ситуация, тези терени да се превърнат в сергии, кебапчийници или в паркинги, които ще се стопанисват от трети лица. Това решение е скандално и ние ще го атакуваме в съда и в прокуратурата", заяви пред TravelNews Елена Иванова, зам.-председател на Съюза на собствениците в Слънчев бряг. Освен това ще настояват за отмяната на търговете от министъра на туризма Мирослав Боршош. Според Елена Иванова всичко е абсолютна схема на директора на дружеството Соня Енилова, в основата на която стои Янко Кесаровски, чийто син има бизнес с паркинги.
"По този начин се лишават хотелиерите да ползват терените, тъй като те са най-заинтересовани лица. Дружеството да събере парите от тях, а не да се отдават на трети лица. Всичко така ще е спокойно. Това е схема, измама и мутренска история, за да се дадат паркингите и терените на други лица", коментира Елена Иванова.
Трите сдружения на хотелиерите в Слънчев бряг и Несебър се събират днес, за да решават за общи действия. Те ще подготвят писмо до министъра Боршош и до Соня Емилова. "Пак почваме сезона със скандали", подчерта Иванова.
Един от засегнатите хотелиери е Венелин Ташев, собственик на хотел "Котва" в Слънчев бряг. Той е скандализиран, че единият терен е пред входа на обекта му. Той го е ползвал за паркинг. Сега се отдава на явен търг и се опасява, че нови играчи може да сложат сергии или бариера, като няма да може да се стига до хотела. "Автобусите няма да могат да стигат до хотела и да стоварват туристите. Очаквам и скандали, защото няма да допускат туристите да преминават през терена", каза Ташев пред TravelNews.
"Сезонът пак няма да почне нормално, защото държавата съсипва курорта и бизнеса", посочи Венелин Ташев.
Той има и друг казус. Друг терен му е продаден от държавата през 1996 г. като съществуващ паркинг към хотела. През 2013 г. е поискал от Агенцията за приватизация да му го продаде и е платил 20% от стойността на имота. Сключен е договор и оттогава досега не може да приключи сделката и да плати остатъка. "Всички директори на "Слънчев бряг" АД са искали рушвети от колегите за терените. Аз рушвет няма да дам", категоричен е той. Ташев е пуснал жалба в съда и прокуратурата.
От „Слънчев бряг“ АД коментираха, че търговете се провеждат при стриктно спазване на законовите изисквания и регламентирани срокове. Решението за стартирането на процедурите е резултат от обстойна вътрешна проверка и анализ, при които бе установено, че близо 3000 кв. м територии, собственост на „Слънчев бряг“ АД, години наред са били ползвани неправомерно от трети лица, без да се заплаща наем или каквото и да било възнаграждение на дружеството. На тези площи нерегламентирано са разполагани обекти и са реализирани търговски приходи – основно чрез такси, събирани от туристи за паркиране и други услуги – без правно основание и без постъпления за реалния собственик.
Чрез настоящите открити и прозрачни търгове, „Слънчев бряг“ АД цели не само да възстанови контрола върху своите активи, но и да прекрати една дългогодишна практика на злоупотреба с обща инфраструктура. Очакваните годишни приходи от новите наеми възлизат на минимум 100 000 лв., което за срока от 3 години на договорите означава над 300 000 лв. директни постъпления. Тези средства ще бъдат насочени обратно към инвестиции в инфраструктура и модернизация на комплекса, съгласно приетия бизнес план и в интерес на всички акционери.
Процедурите са отворени за участие от всички желаещи, включително и досегашните ползватели на терените, които до момента не са имали валидни договорни отношения с дружеството. Налице е засилен интерес от страна на нови потенциални наематели, като цялата необходима документация е публично достъпна.
„Слънчев бряг“ АД остава категорично в позицията си, че в курорта не може и няма да бъдат допускани зони с ограничен достъп или нерегламентирано ползване, което да препятства свободното движение на туристи и да накърнява имиджа на дестинацията. Новите тръжни процедури ще прекратят именно практиката обекти да бъдат поставяни без разрешение върху имоти на дружеството, при което се генерират частни приходи за сметка на публичната собственост.
Всички предвидени за отдаване площи са съобразени с кадастралните и регулационни планове, без да се нарушава достъпът до хотели, съоръжения и други съседни имоти. Там, където съществува риск от подобно ограничение, отдаването се извършва само за индивидуализирани части от имота.
Ръководството на „Слънчев бряг“ АД остава ангажирано с прозрачна и отговорна политика, в интерес както на държавата – като мажоритарен акционер, така и на всички частни физически и юридически лица, акционери в дружеството.
От Министерството на туризма засега не коментират темата.
Мирослав Иванов
