Бар Opus в центъра на София е незаконно построен

Ново заведение в центъра на София, което работи от септември миналата година, е построено незаконно. Това е установила проверка на Направление "Архитектура и градоустройство" (НАГ) на 5 февруари, съобщава "Дневник". На проверяващите не са били предоставени строителни книжа, обясни временният главен архитект на София Стефан Аспарухов пред общинската комисия по архитектура преди седмица. Той бе поканен да разясни казуса около коктейл-бара, който се намира близо до ресторант "Синия лъв" и в района на Народния театър "Иван Вазов".

Първата задача е да се премахне незаконното строителство, заяви пред комисията арх. Аспарухов. Издаването на такава заповед бе в правомощията на главния архитект на София до 3 февруари, когато кметът Васил Терзиев прехвърли контрола върху строителството към районните кметове. На 11 февруари арх. Аспарухов изпратил до кмета на район "Средец" Трайчо Трайков писмо с указания, свързани с новите отговорности.

Указанията в писмото са от рода "в изпълнение на новопридобитите правомощия направете нещо", но какво точно - не е ясно, отговори Трайков на въпроси на "Дневник". Той обясни, че от Министерството на културата му казали, че те и ДНСК (Дирекция за национален строителен контрол) имали компетенции в такива казуси, а не районното кметство. "На районите от десетина дни са дадени правомощия да издават заповеди за премахване, но не и бюджет за изпълнение", отбеляза още кметът на "Средец".

От "Дневник" са потърсили позицията на собствениците на имота, като Димитър Борисов, съдружник в "Титан", каза, че не е запознат със случая. Управителят на коктейл-бар "Опус" Камен Спасов два пъти бе потърсен на място, но отсъстваше.

Защо десет месеца - от април 2024 г., когато започва строежът на бара, до 2 февруари, главният архитект на София не е издал заповед за премахване, попитаха общинските съветници Иван Сотиров от "Синя София", Войслав Тодоров от "Изправи се, БГ", Борис Бонев и Росица Николова от "Продължаваме промяната - Демократична България - Спаси София".

Аспарухов обясни, че е само от дни на поста (от 29 януари) и няма как да отговаря за действия или бездействия на предшествениците си Здравко Здравков (до юли 2024 г.) и Богдана Панайтова (юли - януари).

Заведението е изградено в терен, попадащ в археологическия резерват "Антична Сердика - Средновековен Средец" и затова всякакви строителни намеси предварително трябва да се съгласуват с Инспектората на Министерство на културата и с Националния институт за недвижимото културно наследство (НИНКН). Това не е направено преди началото на строежа от собственика - фирма "Краси С", която е свързана със сметосъбиращата компания "Титан".

През април 2024 г. започна преустройството на стара едноетажна постройка в обширен бар върху декинг с метална конструкция и стъклени витрини. За целта бяха изсечени дървета, за да се отвори място за новото заведение. Собственикът използва становище на общинската комисия по опазване на околната среда от юли 2023 г., когато тя беше доминирана от ГЕРБ. На това основание са издадени последващи документи като задължителния План за безопасност и здраве (ПБЗ) от главния инженер на район "Средец" на 19 юни 2024 г.

Лорита Радева от ГЕРБ, която ръководеше комисията по околна среда през миналия мандат, отговори, че през юли 2023 г. не били издали крайно становище, а само препоръчали на собственика максимално да намали броя на дърветата за премахване. По време на изграждането на новото заведение, през месеците май и юли, Инспекторатът за опазване на културното наследство към Министерство на културата извършва две проверки и съставя административни актове по Закона за културното наследство, защото проектът не е бил съгласуван предварително с НИНКН.

На свой ред НАГ проверява обекта на 20 септември по нареждане на временния главен архитект на София Богдана Панайотова. Коктейл-бар "Опус" вече работи с клиенти и служителите на НАГ констатирали: "изграден е декинг и е ремонтирана сграда". Те съставили протокол, че "не е необходимо издаване на разрешение за строеж, както и разрешение за поставяне". И барът продължава да работи.

На 5 февруари следващият временен главен архитект на София Аспарухов изпраща нова проверка, която констатира, че "обектът е незаконен и се ползва", защото не са предоставени строителни книжа за преустройството на старата постройка и изпълнената метална конструкция.

"Тупа се топката в опит да се прехвърли отговорността ту към районната администрация, ту към Министерството на културата, ту към общинската комисия по архитектура", обърна се към арх. Аспарухов Войслав Тодоров по време на заседанието на комисията.

"Очевидно незаконно преустройство и несъгласувано премахване на дървета, а сега тепърва ще установяваме кой е виновен, че в центъра на София допуснахме незаконно строителство и то да бъде въведено в експлоатация с ток и вода. Изглежда като пълна импотентност на институциите", коментира той. В същия дух се изказа и Борис Бонев от "Спаси София".

В края на обсъждането в комисията арх. Аспарухов изрази надежда, че "тази територия може да се коригира" и да се изготви подробен устройствен план на терените между улиците "Раковски", "Иван Вазов" и "Ген. Гурко". За кардиналното решаване на натрупаните във времето проблеми с имотите в това каре, където са "Синия лъв", Военният информационен център и новият бар, трябва да се сформира междуведомствена комисия, в която да участват министерствата на културата, на отбраната, което притежава съседния имот, както и ДНСК, препоръча той.

/ dnevnik.bg