Цветелина Бориславова прави арт център в София с помещения за изложения и концерти

Възможно ли е една от най-изстрадалите и нуждаещи се от промяна зони в София – тази около Централната гара, да започне да се възражда благодарение на мащабен частен проект без аналог в столицата? Предстои да стане ясно, тъй като подобен урбанистичен сюжет наистина се задава.

Складовете на спедиторската фирма "Деспред", намиращи се непосредствено до основната автогара на София, ще бъдат реновирани и ще се превърнат в център за изложби и изложения, концерти и други културни събития. Това съобщи за "24 часа – 168 истории" основният акционер в Българо-американска кредитна банка Цветелина Бориславова. Чрез инвестиционния си фонд СиЕсАйЕф АД тя е мажоритарен собственик и на "Деспред".

"Хората в София заслужават място, в което да могат да се срещат с различни видове изкуство и с авторите му – коментира Бориславова. – В много градове стари индустриални зони са превърнати в красиви пространства с автентичен дух, но със съвременно предназначение. Време е столицата ни също да получи такова пространство. Разглеждам проекта като добра възможност за развитието на града. Вярвам, че промяната на комплекса на "Деспред" ще сложи началото и на промяна на цялата тази част от София."

Към момента складовете продължават да се ползват като халета, но скоро товарите в тях ще бъдат изнесени и преустройството ще започне, пояснява Бориславова.

"Общата площ на сградите е близо 7000 кв м, а на целия имот – 37 дка – допълва тя. - Изложбените пространства, които ще се оформят, ще са наистина уникални. Височината на помещенията е над 8 м. В София почти няма други толкова мащабни зали за изложби. Страхотно е, че покривът на складовете е с оберлихт, през който ще влиза естествена слънчева светлина. Тя ще дава интересна перспектива на експозициите."

Ремонтът на първите халета ще започне още през ноември, продължава Бориславова. "Първоначално ще се оформи около 1500 кв м изложбена площ - посочва тя. - Плановете са тя да е готова догодина и към нея да има още книжарница, магазин за сувенири и кафе."

След първите промени в складовете ще започне да се показва съвременно изкуство – българско и чуждестранно. "С Credo Bonum имаме вече над 22 г. опит и контакти с артисти от целия свят – изброява Симеон Василев, програмен директор на фондация и галерия Credo Bonum, която също е основана от Бориславова. - Намеренията ни са за откриването да поканим световноизвестна пътуваща изложба. За момента не мога да разкажа повече, но авторът й е наистина голямо име."

В бъдещия артквартал ще има концертна зона, резиденции за артисти, образователни пространства за деца и възрастни, библиотека, място за публични дискусии. "В момента халетата не са свързани помежду си, но архитектурата им позволява това и големината на пространствата да се променят според нуждите – дали да са по-малки за камерен концерт, или по-големи за мащабно събитие" – разказва още Василев.

Базата на "Деспред" не е паметник на културата, но инвеститорът няма намерение да променя външния вид на сградите или да ги надстроява. "Всичко, което ще направим, е да ги реновираме и да ги направим по-функционални за целите, които сме си поставили – коментира още Василев. - И Столичната община е наясно какви са нашите намерения за зоната."

Финалът на пълната промяна на складовете на "Деспред" предвижда пространството пред имота да се превърне в парк, който ще е достъпен за всички софиянци. "Това е последният етап от проекта – обобщава артмениджърът. – Ще се реализира тогава, когато изложбените, концертните и останалите площи на центъра вече са готови. Тази част на София определено има нужда от повече места за отдих и преосмисляне."

Част от територията на "Деспред" всъщност вече се използва като зона за събития. От няколко години пред и в едно от халетата се организира фестивал на производители на крафт бира. В него участват пивовари от все повече държави, а организаторите го обявяват за най-голямото подобно мероприятие на Балканите. В складовете на "Деспред" са правени също така музикални концерти и диджей партита.

Проектът на Цветелина Бориславова и екипът поражда интересния въпрос дали един доста обширен частен артквартал ще успее да стори това, което от години Столичната община обмисля как да се случи – районът около Централна гара да се събуди и да се отвори към останалия град? Планове в тази посока не са липсвали и досега, но все са оставали само такива. През 2018 г. кметството и фондация "Визар" организираха конкурс за превръщането на площада пред гарата и на прилежащия район в красив вторичен градски център.

Вторичен център означава предгаровият площад да стане толкова привлекателен и с добра инфраструктура, че на практика центърът на София да се разшири и хората да започнат да се разхождат и след Лъвовия мост. Задачата за архитектите бе да дадат предложения как пространството пред Централна гара да претърпи качествена промяна и да се стигне до деня, в който то няма да стряска столичани и гостите на града. Международно жури класира на първо място проекта на студио "А и А архитекти" с управител Ангел Захариев, съпруг на еврокомисаря Екатерина Захариева.

Той предвиди на мястото на сегашния лабиринт от вмирисани подлези да се оформи приветлив пешеходен площад с много зеленина, автомобилите да се вкарат под него, а пешеходците да останат над земята.

Проектиран бе и пробив на бул. "Христо Ботев" под гарата и свързване с бул. "Паисий Хилендарски" и с ТЕЦ - София. Това безспорно би било ценна връзка, тъй като в момента жп линиите откъсват северна София от центъра. Черешката на

тортата в проекта бе изграждането на нова многофункционална зала за концерти, културни събития и др., която да се намира точно срещу корпуса на Централна гара.

След края на конкурса проектът за нов устройствен план на зоната, базиран на спечелилата идея, бе обжалван от собственици на частни имоти в района на международната автогара. След продължителна съдебна битка съдът уважи техните претенции, а от общината съобщиха, че ще разработят нов устройствен план без частните имоти. През май 2024 г. направление "Архитектура и градоустройство" обяви, че проектът за обновление на гарата е рестартиран.

През септември т.г., преди гласуването на бюджета на София за 2026 г., "24 часа - 168 истории" попита общината дали възнамерява да отпусне пари за реализацията на проекта на "А и А архитекти"? От "Московска" 33 отговориха, че "в момента не са налични финансови средства за реализацията на резултатите от конкурса."

"Архитектурният конкурс от 2018 г. беше за цялото пространство пред Централна гара – пише в отговорите. - Там се предвижда изграждането на публични сгради, сред които и концертна зала. Това е дългосрочна дейност, за която в момента няма нито изработен регулационен план, нито детайлни технически изследвания, нито финансиране. Затова и реализацията му е в полето на дългосрочните планове." От кметството обаче подчертаха, че "обновяването на зоната около Централна гара е важно за балансираното развитие на София".

Още по-скоро управата на града направи плах опит да обнови зоната от Лъвов мост до подстъпите към гаровия комплекс. През лятото на 2023 г. бившият главен архитект на София Здравко Здравков обяви конкурс за избор на архитектурно бюро, което да предложи решения за реновирането на бул. "Мария Луиза" от кръговия площад до ул. "Струга", която се намира срещу Централна автогара.

От участниците се очакваше  да предложат решения за реконструкцията на трамвайното трасе и за намаляване на шума от мотрисите, а също и за озеленяването на релсите като "зелен трамвай". Освен това ремонтът трябваше да минимализира транзитното автомобилно движение през локалните платна. След обновлението общината се надяваше да направи възможно паркирането на оптимален брой коли във въпросните платна.

След обявяването на заданието в НАГ се получи писмо с възражение от фирма, че срокът за подаване на документи е твърде кратък. В отговор Здравков спря конкурса. В момента общината ремонтира трамвайното трасе по "Мария Луиза" от ул. "Опълченска" до ул. "Козлодуй", но обновлението включва само подмяната на релсите и подобрения по спирките. / 24chasa.bg